湖畔天下
在售 住宅47000 元/㎡
2020-06-19 10:54:23
湖畔天下47000元/平方米。绿化率35%。在售户型有：120平3居。毛坯交房。湖畔天下位于：瑞林路800弄（瑞林路与芳仁路交叉口）。湖畔天下项目为高层板楼。容积率2.02。物业费：3.6元/㎡·月。共792户。
2017-08-22 14:09:22
湖畔天下具体加推时间未定，预计主推建筑面积为118-120平的房源，顶层复式建筑面积146-150平。湖畔天下属于南翔板块，地处上海嘉定区瑞林路以东及嘉绣东路以南。
2017-08-09 18:21:50
湖畔天下预计加推建面118-120平住宅房源，顶层复式建筑面积146-150平，具体加推时间、价格待定。湖畔天下与十七公顷大型生态水体公园及广达八万平方米的湖面为邻，连接多条自然生态河而建。
2020-06-19 10:54:23
湖畔天下47000元/平方米。绿化率35%。在售户型有：120平3居。毛坯交房。湖畔天下位于：瑞林路800弄（瑞林路与芳仁路交叉口）。湖畔天下项目为高层板楼。容积率2.02。物业费：3.6元/㎡·月。共792户。
2017-08-22 14:09:22
湖畔天下具体加推时间未定，预计主推建筑面积为118-120平的房源，顶层复式建筑面积146-150平。湖畔天下属于南翔板块，地处上海嘉定区瑞林路以东及嘉绣东路以南。
2017-08-09 18:21:50
湖畔天下预计加推建面118-120平住宅房源，顶层复式建筑面积146-150平，具体加推时间、价格待定。湖畔天下与十七公顷大型生态水体公园及广达八万平方米的湖面为邻，连接多条自然生态河而建。
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问
湖畔天下单价是多少？
答
目前湖畔天下参考价格为47000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。
问
湖畔天下容积率是多少？
答
湖畔天下容积率是2.02%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于3...
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问
湖畔天下的得房率是什么意思？
答
湖畔天下的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖畔天下房子的情况来算一下。
