目前绿洲康城亲水湾雅颂参考均价是49000元/㎡，绿洲康城亲水湾雅颂位于康桥路1388号（康桥路御水路），交通便利，周围基础设施也不错。

目前绿洲康城亲水湾雅颂参考均价是49000元/㎡，绿洲康城亲水湾雅颂位于康桥路1388号（康桥路御水路），交通便利，周围基础设施也不错。

绿洲康城亲水湾雅颂的周边配套比较不错，具体情况如下：商业：2公里：宜家家居、红星美凯龙、百联东郊购物中心、世纪联华大卖场等;5公里：巴黎春天(成山路店)、周浦万达广场等;更有自建17万方大型商业配套，业主私享。教育：绿洲幼儿园(康桥第一幼儿园分院)、东昌幼儿园，御桥小学、建平中学、吴迅中学等，环伺四周更有中福会幼儿园、巴金文学幼儿园、复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、上海建桥学院、尚德...

绿洲康城亲水湾雅颂的周边配套比较不错，具体情况如下：商业：2公里：宜家家居、红星美凯龙、百联东郊购物中心、世纪联华大卖场等;5公里：巴黎春天(成山路店)、周浦万达广场等;更有自建17万方大型商业配套，业主私享。教育：绿洲幼儿园(康桥第一幼儿园分院)、东昌幼儿园，御桥小学、建平中学、吴迅中学等，环伺四周更有中福会幼儿园、巴金文学幼儿园、复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、上海建桥学院、尚德试验学校(双语学校)等众多名校林立，让孩子从小享有优质教育。医疗：目前已经建成并投入使用的三级甲等医院东方医院(南院)便在项目7公里处(华夏西路云台路口)，车行10左右即可到达，往东沿罗山路至张衡路约6公里还有有曙光医院(东院)，医疗环境和配套设施均堪称一流。酒店：五星洲际酒店。运动：金仕堡健身会所。

绿洲康城亲水湾雅颂容积率是1.55%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

绿洲康城亲水湾雅颂容积率是1.55%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。