万顺水原墅
在售 别墅60000 元/㎡
基本信息
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
区域板块：
闵行区
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
上海莘闵荣顺房地产开发有限公司
售 楼 处 ：
闵行区都市路777弄
楼盘特色：
、特色别墅
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
190000㎡
建筑面积：
115691㎡
绿 化 率 ：
35.9%
容 积 率 ：
0.61
建筑类型：
多层
规划户数：
928
配套信息
生活：北桥菜场、好又多、农工商、上虹大药房；
购物中心：南有老闵行商圈，欧尚大卖场、永乐家电、金海马家具店、肯德基、东川路商业街，千代广场等；北有好爱广场，如乐购、上岛咖啡、海鲜酒楼、多家美食餐馆以及宠物诊所等；
学校：闵行区北桥中心小学、上海师范大学闵行实验幼儿园；
小区内部配套：会所。
购物中心：南有老闵行商圈，欧尚大卖场、永乐家电、金海马家具店、肯德基、东川路商业街，千代广场等；北有好爱广场，如乐购、上岛咖啡、海鲜酒楼、多家美食餐馆以及宠物诊所等；
学校：闵行区北桥中心小学、上海师范大学闵行实验幼儿园；
小区内部配套：会所。
项目简介
万顺水原墅位于闵行颛桥，小区呈南低北高布局。西侧为30米宽横泾港，北侧是规划河口宽50米俞塘河，且用地界线与河道蓝线之间有20米宽的防护绿带。万顺水原墅周边水系资源丰富，规划巧妙利用人工河道联系横泾港、俞塘河滨河景观带，形成社区岛景和水岛住宅。万顺水原墅采用“一环”，“三带”的规划格局，“一环”是指小区内交通环，也是景观河道所形成的环，环内布置了四个小岛，浮在水面。每个小岛内由1－3个独立低层住宅组团组成，规模较小，便于管理，而环外则是三个规模较大的组团。“三带”指小区内三条主要的绿化景观带分别是横泾港及俞塘河滨河绿化景观带、西区“弧形”绿化水系景观带、小区中部东西向的绿化景观带，这三条绿化景观带共同形成小区绿化系统的整体骨架。同时本规划巧妙利用地形通过一条人工河道联系北横泾和俞塘河，结合道路、绿化及住宅组团的布局组织水网系统，形成了“水网”、“绿网”、“路网”有机结合的景观结构框架。万顺水原墅南侧的联体低层住宅以组为单位进行布局，车库集中设在地下室，人行与车行分开，人行由道路先进入一个公共内院，这也是组内居民的一个交往的场所，而后由公共内院再分别进入各自的小院并入户，公共内院的私密性较强，增加居民的安全感与归属感。
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