04月上海中南江山美宸好不好？修
2022-04-21 11:35:05 来源：淘房网
修我们想要上海买房的朋友们总是各种各样的纠结，因为我们在上海买一个项目要关注的点比较多，比如说上海的区域有哪些，区域下又有哪些板块，那个区域房价走势是什么趋势，还有楼盘与楼盘间的对比，哪个楼盘比较好？我们先一样一样来了解，首先上海区域分为等，而这些区域的均价也是不一样的。
楼盘名称：中南江山美宸
楼盘价格：均价205万元/套
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：崇明区暂无数据
绿化率：30%1.2
建筑面积：暂无数据
车位信息：暂无数据
规划户数：暂无数据
开盘时间：2018年07月30日已开盘
产权年限：普通住宅:70年 联排:70年
户型面积和居室：暂无数据
户型面积区间：暂无数据
占地面积：暂无数据
建筑类型：小高层、低层、板楼
物业费：暂无数据
物业公司：暂无数据
装修情况：简装
物业类型：住宅
最新动态：暂无数据
开发商：上海锦所置业有限公司
详细地址：潘园公路1376弄
售楼处：崇明区潘园公路1300号
周边规划：暂无数据
项目简介：中南江山美宸北侧南圆沙路，南侧为圆南绿地，西侧为12-04地块，东侧为圆芳路，占位金桥 生活圈,TOD交通导向的社区规划； 中南江山美宸主要由110联排+89洋房产品组成。
效果图：
楼盘名称：万顺水原墅
楼盘价格：均价60000元/㎡
楼盘特色：特色别墅
楼盘区域：闵行区暂无数据
绿化率：35.9%0.61
建筑面积：115691
车位信息：828个
规划户数：928户
开盘时间：2010年04月30日已开盘
产权年限： 70年
户型面积和居室：300㎡4室2厅5卫
户型面积区间：300㎡-345㎡
占地面积：190000㎡
建筑类型：多层
物业费：3.8元/㎡/月
物业公司：保利皇都物业管理有限公司
装修情况：毛坯
物业类型：别墅
最新动态：在售户型面积约为345平米，均价约为60000元/平米
开发商：上海莘闵荣顺房地产开发有限公司
详细地址：闵行都市路777弄（颛桥镇放鹤路以南）
售楼处：闵行区都市路777弄
周边规划：生活：北桥菜场、好又多、农工商、上虹大药房；
购物中心：南有老闵行商圈，欧尚大卖场、永乐家电、金海马家具店、肯德基、东川路商业街，千代广场等；北有好爱广场，如乐购、上岛咖啡、海鲜酒楼、多家美食餐馆以及宠物诊所等；
学校：闵行区北桥中心小学、上海师范大学闵行实验幼儿园；
小区内部配套：会所。
项目简介：万顺水原墅位于闵行颛桥，小区呈南低北高布局。西侧为30米宽横泾港，北侧是规划河口宽50米俞塘河，且用地界线与河道蓝线之间有20米宽的防护绿带。万顺水原墅周边水系资源丰富，规划巧妙利用人工河道联系横泾港、俞塘河滨河景观带，形成社区岛景和水岛住宅。万顺水原墅采用“一环”，“三带”的规划格局，“一环”是指小区内交通环，也是景观河道所形成的环，环内布置了四个小岛，浮在水面。每个小岛内由1－3个独立低层住宅组团组成，规模较小，便于管理，而环外则是三个规模较大的组团。“三带”指小区内三条主要的绿化景观带分别是横泾港及俞塘河滨河绿化景观带、西区“弧形”绿化水系景观带、小区中部东西向的绿化景观带，这三条绿化景观带共同形成小区绿化系统的整体骨架。同时本规划巧妙利用地形通过一条人工河道联系北横泾和俞塘河，结合道路、绿化及住宅组团的布局组织水网系统，形成了“水网”、“绿网”、“路网”有机结合的景观结构框架。万顺水原墅南侧的联体低层住宅以组为单位进行布局，车库集中设在地下室，人行与车行分开，人行由道路先进入一个公共内院，这也是组内居民的一个交往的场所，而后由公共内院再分别进入各自的小院并入户，公共内院的私密性较强，增加居民的安全感与归属感。
效果图：
楼盘名称：四季都会
楼盘价格：均价610万元/套
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：宝山区暂无数据
绿化率：35%1.5
建筑面积：142438.7
车位信息：977个
规划户数：暂无数据
开盘时间：2020年01月07日已开盘
产权年限：普通住宅:70年
户型面积和居室：95㎡3室2厅2卫、75㎡2室2厅1卫、115㎡4室2厅2卫、130㎡4室2厅2卫、130㎡4室2厅3卫、110㎡3室2厅2卫、115㎡3室2厅2卫
户型面积区间：75㎡-130㎡
占地面积：58863.6㎡
建筑类型：多层、高层、板楼
物业费：暂无数据
物业公司：上海万科物业有限公司
装修情况：简装
物业类型：住宅
最新动态：四季都会晓风来价格待定。四季都会晓风来楼盘地址：东至铁和路，西至江杨北路,南接湄宝路，北至潘杨河湄。绿化率35%。项目为多层,高层板楼。四季都会晓风来容积率1.6。带装修交付。物业费：高层3.78元/㎡·月；一楼3.38元/㎡·月。
开发商：上海诚卫兴置业发展有限公司
详细地址：白沙园路333弄
售楼处：上海市宝山区白沙园路月城路交汇口
周边规划：幼儿园七色花示范性一级幼儿园（在建中）；
中小学华师大二附中宝山校区，上大附属外国语；
综合商场亿博商业广场，丽都广场，宝乐汇，宝杨宝龙广场，宝山花园城；
医院城西二社区卫生服务站；
银行上海银行，中国建设银行
其他杨行体育中心（在建中）
项目简介：四季都会项目位于宝山杨行板块月城路与白沙园路交汇处，总建筑面积约17.6万㎡，西侧约200米即为1号线富锦路站。 四季都会项目致力于打造万科2020美好生活计划以及Co-life生活理念，完美呈现15生活圈，呈现北上海人居典范。
效果图：
楼盘名称：西郊半岛名苑
楼盘价格：均价26000元/㎡
楼盘特色：修
楼盘区域：青浦区暂无数据
绿化率：40%1.8
建筑面积：339228
车位信息：暂无数据
规划户数：2497户
开盘时间：2015年09月12日已开盘
产权年限：70年
户型面积和居室：108㎡3室2厅1卫、87㎡2室2厅1卫
户型面积区间：87㎡-108㎡
占地面积：146416㎡
建筑类型：多层、高层、小高层、板楼
物业费：暂无数据
物业公司：旺都公司
装修情况：暂无数据
物业类型：住宅
最新动态：西郊半岛名苑目前仅剩少量228平房源在售，均价为26000元/平，现房。项目自带的商业中心正在建设中。
开发商：上海农工商房地产置业有限公司
详细地址：青浦华新镇新府中路1331弄
售楼处：上海市青浦区华新镇新府中路1331弄
周边规划：中小学：新加坡学校、上海工商学院、华新中学、华新小学；
综合商场：西郊国际农产品展示直销中心、上海国际小商品城；
幼稚园：华新幼儿园：
银行：中国银行、光大银行、上海银行、邮政储蓄银行、农业银行、建设银行、上海农商银行、工商银行：
邮局：华新镇邮局；
医院：上海华新社区卫生服务中心、虹桥国际医疗中心（华山医院、肿瘤医院临床中心）；
其他：奥特莱斯、吉盛伟邦；
项目简介：西郊半岛名苑位于青浦区华新镇，位于大虹桥枢纽辐射区，总建筑面积约34万平。依托大虹桥枢纽，毗邻西郊国际农产品展销中心，驱车可直达虹桥枢纽和中山公园，坐公交可达地铁2号线徐泾东路站。
西郊半岛名苑小区配备有约2700平方米的会所和配套服务用房，拥有豪华酒店式入口大堂。
西郊半岛名苑打造新海派园林景观，主要景观节点有洋房区亚克力鱼缸、地下室内温水泳池、三字经文化石碑、12生肖园、24节气柱、风车等。
西郊半岛名苑在户型上以中小户型为主，其中小高层、高层精品公寓以80—90平方米两房以及115—150平方米三房为主。花园洋房主力面积为130—151平方米，并附赠大阳台、空中花园、地下室、露台、入户门厅、设备平台等实用空间。
效果图：
楼盘名称：东亚启航公馆
楼盘价格：暂无数据
楼盘特色：小户型
楼盘区域：浦东新区暂无数据
绿化率：35%1.2
建筑面积：72760
车位信息：暂无数据
规划户数：638户
开盘时间：2016年05月14日已开盘
产权年限：70年
户型面积和居室：暂无数据
户型面积区间：暂无数据
占地面积：47565㎡
建筑类型：小高层、板楼
物业费：暂无数据
物业公司：东亚时代物业公司
装修情况：暂无数据
物业类型：住宅
最新动态：暂无数据
开发商：上海硕日旷宇有限公司
详细地址：航城三路518弄（航城三路与施湾路交汇处）
售楼处：浦东新区施湾路航城三路
周边规划：中小学：施湾小学。
综合商场：绿地东海岸时代广场、沃尔玛超市。
幼稚园：施湾幼儿园。
银行：农行，建行。
邮局：施湾邮政所。
医院：施湾卫生所，养和堂药店。
项目简介：东亚启航公馆是东亚新华地产进军上海的首批项目之一，位于上海市浦东新区，东至施湾路，西至施湾三路，南至景观河道 ，北至航城三路，占地面积47565.50平方米，容积率1.2，总建筑面积72760.22平方米。为一梯两户的纯板房小高层，南北通透，全明采光设计，建筑面积78平米精致两房，建筑面积88平米多功能三房。绿化率为35%，立体式景观布局，叠水景观，三大主题型欢乐草坪，六大主题园林。
东亚启航公馆项目临近空港区和川沙以及规划中的上海火车东站，距离上海迪士尼5公里，距浦东机场(自贸区)3公里。周边拥有奥特莱斯购物中心，周边生活配套也很齐全，12万方百熙路商业中心、绿地广场、沃尔玛、喜乐多、东港贸易市场等;教育配套上，附近有上海实验附属学校、祝桥中心学校、祝桥高级中学等;医疗配套上，该区域有中医医院光明医院、浦东中心医院等。
效果图：暂无数据
楼盘名称：星月国际商务广场
楼盘价格：均价40000元/㎡
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：宝山区暂无数据
绿化率：30%2
建筑面积：96000
车位信息：暂无数据
规划户数：暂无数据
开盘时间：2018年11月01日已开盘
产权年限：40年
户型面积和居室：暂无数据
户型面积区间：暂无数据
占地面积：38000㎡
建筑类型：高层
物业费：暂无数据
物业公司：上海三湘物业管理有限公司
装修情况：毛坯
物业类型：写字楼
最新动态：星月国际商务广场推出的写字楼面积为60-156平，总价为210万/套起，目前尚未恢复销售。星月国际商务广场位于宝山淞宝路155号，上海港吴淞客运中心范围内，在主干道淞宝路以东，黄浦江西侧，化成路北侧。
开发商：上海星月置业有限公司
详细地址：淞宝路155号（近化成路）
售楼处：宝山区淞宝路155弄
周边规划：商场或超市：华联超市、安信商业广场、北翼商业街、淞滨路商业街、农工商吴淞店、易买得吴淞店、黄金广场
学校：上海民办和衷中学、上海电视大学宝山分校
餐饮娱乐：万春饭店、众望酒楼、农家粗菜馆、宝龙酒家、万家灯火、老刘野生大鱼坊、双城路美食一条街等
医院：淞宝医院、吴淞医院
银行/银行(ATM)：中国工商银行、中国农业银行、中国交通银行、中国银行 、浦发银行、建设银行、交通银行、光大银行
住宅：新叶公寓、宝山三村、永清新村、宝莲城
酒店：捷富大酒店
其他：炮台湾湿地公园
项目简介：星月国际商务广场位于宝山淞宝路155号，上海港吴淞客运中心范围内，在主干道淞宝路以东，黄浦江西侧，化成路北侧。星月国际商务广场项目占地面积38309.5平米，总建筑面积约96519.65平方米，销售面积约75116平米，其中商铺销售面积约16788平米，办公楼销售面积约58328平米，项目容积率2.0，建筑密度29.7%，绿化率30%。
星月国际商务广场整个基地由南北向的规划道路分成二块。东侧地块办两栋：22层(A座)、21层(B座)及一层地下室，西侧地块布置为2至5层不等层的商业(C区)，C区商业建筑设一层地下室。A区：一层建筑面积1416.18平方米，设置有建筑各个功能区域的出入口，并主要设置了办公大堂、值班等。二层建筑面积约为1266.29平方米 ，三层建筑面积约为1450平方米 ，主要为餐饮用房。四至二十二层建筑面积均约为1450平方米 ，主要为办公及其辅助用房，以及相应的设备用房。机房层建筑面积为137.71平方米，有出屋面楼梯和电梯机房。
星月国际商务广场B座办公楼：地上共21层，地下一层，主体建筑高度为97.55M，建筑面积为28241.1平方米。建筑体型与A座相似，为姊妹楼。一层建筑面积约为1331.1平方米，设置有建筑各个功能区域的出入口，主要为商业用房。二层建筑面积1111.8平方米，主要是大空间办公，一层大堂贯通两层，交通及其他公共用房与一层平面上下相对。三层以上为公寓式办公，建筑面积1352.8平方米。办公套内自带茶水间和卫生间，空调采用分体式空调。
效果图：
楼盘名称：华泰中心
楼盘价格：均价32000元/㎡
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：嘉定区暂无数据
绿化率：20%2
建筑面积：129646
车位信息：暂无数据
规划户数：80户
开盘时间：2016年10月03日已开盘
产权年限：暂无数据
户型面积和居室：暂无数据
户型面积区间：暂无数据
占地面积：43342㎡
建筑类型：板楼
物业费：暂无数据
物业公司：华邦物业服务有限公司
装修情况：毛坯
物业类型：写字楼
最新动态：华泰中心32000元/平方米起。物业费：标准写字楼12.8元/㎡·月。在售户型有：465.27平-1077.72平1居。华泰中心位于：金运路355号。毛坯交房。
开发商：上海华洽有限公司
详细地址：嘉定金运路355号
售楼处：上海市嘉定区江桥镇上海虹桥商务区（金运路与鹤旋路交汇处）
周边规划：商场或超市：万达广场、嘉莲华广场、沃尔玛、苏宁电器
学校：江桥小学、曹阳二中附属实验中学、江桥幼儿园
餐饮娱乐：魔石咕噜鱼、豪客来、汉拿山、哈根达斯
邮局和快递：江桥邮政支局
医院：江桥镇社区卫生服务中心华庄社、金沙新城社区卫生服务中心
银行/银行(ATM)：交通银行、中国银行、上海农商银行、中国农业银行
住宅：澜茵华庭、万达城市公寓
休闲健身：爱特足球公园
其他：金沙绿地公园、华漕公园、长风公园
项目简介：华泰中心地处虹桥核心商务区，是上海城西区域中心及对长三角联系的要冲之地。华泰中心是以独栋企业总部为主的甲级 项目。
效果图：
楼盘名称：合景天悦
楼盘价格：均价51000元/㎡
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：松江区暂无数据
绿化率：35%1.4
建筑面积：94789
车位信息：暂无数据
规划户数：1196户
开盘时间：2018年12月28日已开盘
产权年限：普通住宅:70年
户型面积和居室：90㎡3室2厅1卫、100㎡3室2厅2卫、118㎡3室2厅2卫、121㎡3室2厅2卫、138㎡4室2厅2卫、140㎡4室2厅3卫、99㎡2室2厅2卫、99㎡2室2厅2卫、99㎡2室2厅2卫
户型面积区间：90㎡-140㎡
占地面积：44347㎡
建筑类型：多层、高层、小高层、板楼
物业费：暂无数据
物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司
装修情况：带装修
物业类型：住宅
最新动态：合景天悦赋51000元/平方米。项目规划建设1196户。毛坯,带装修交付。在售户型有：99平-121平2居-4居。容积率1.2。
开发商：合景泰富地产控股有限公司
详细地址：东至规划龙马路，西至河道，南至广富林路，北至银泽路
售楼处：松江区广富林路与龙马路交汇处
周边规划：幼儿园松江大学城幼儿园，龙马路幼儿园
中小学上海外国语大学松江外国语学校（小学，初中），华政附属实验学校
大学上海外国语大学松江外国语学校
综合商场开元地中海商业广场，三湘财富广场，万达广场，印象城（在建中），五龙广场
医院上海松江区第一人民医院，松江区妇幼保健院
银行中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行
项目简介：合景天悦苑东至规划龙马路，西至河道，南至广富林路，北至银泽路。
效果图：
楼盘名称：恒大滨江华府
楼盘价格：均价140000元/㎡
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：浦东新区暂无数据
绿化率：30.1%3.2
建筑面积：143590
车位信息：暂无数据
规划户数：104户
开盘时间：2019年08月13日已开盘
产权年限：暂无数据
户型面积和居室：339㎡4室2厅3卫、432㎡5室2厅4卫、504㎡6室2厅5卫
户型面积区间：339㎡-504㎡
占地面积：31300㎡
建筑类型：高层、塔楼
物业费：暂无数据
物业公司：金碧物业有限公司
装修情况：简装
物业类型：住宅
最新动态：恒大滨江华府110000元/平方米。恒大滨江华府位于：源深路66号（近浦东大道）。物业费：10元/㎡·月。绿化率30.1%。恒大滨江华府在售户型有：339平-504平4居-6居。恒大滨江华府项目为高层。容积率3.2。
开发商：上海穗华置业有限公司
详细地址：源深路66号（近浦东大道）
售楼处：浦东新区源深路66号
周边规划：幼儿园东园幼儿园，东昌幼儿园，福山幼儿园，蒙特梭利国际幼儿园，德威英国国际学校幼儿园
中小学福山外国语小学，浦东新区第二中心小学，第六师范附小，浦明师范学校附属小学；上海市建平香梅中学、上海洋泾中学南校、上海协和国际学校、上海德威英国国际学校、上海耀中国际学校、上海中学国际部、进才中学国际部、上海日本人学校浦东分校
综合商场社区邻里中心、八佰伴商圈、联洋碧云商圈、金桥商圈
医院东方医院、仁济医院、上海儿童医学中心
银行招商银行，中信银行，建设银行，工商银行，广发银行，浦发银行
其他高端休闲：陆家嘴游艇码头，大都会游艇俱乐部 、 写字楼：上海中心、国金中心、IFC、金茂大厦等 公园：梅园公园，世纪公园 体育设施：源深体育中心 生活：福山路菜场，好又多超市，联华超市，全家便利店
项目简介：恒大滨江华府坐落在小陆家嘴滨江板块，包括2栋117米的住宅塔楼，和1栋高端酒店。项目毗邻浦东大道和源深路，近昌邑路，北向约200米黄浦江景，向西可观陆家嘴。坐拥亿元级下沉式欧洲古典园林，近6000平私人专享会所。项目共3栋单体建筑，1#2#楼为住宅，住宅面积约4.5万方，3#楼为酒店，酒店面积约为6.17万方。
效果图：
楼盘名称：复地·申公馆
楼盘价格：暂无数据
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：闵行区暂无数据
绿化率：30%0.88
建筑面积：77410
车位信息：暂无数据
规划户数：暂无数据
开盘时间：2012年09月27日已开盘
产权年限：40年
户型面积和居室：暂无数据
户型面积区间：暂无数据
占地面积：87610㎡
建筑类型：多层
物业费：暂无数据
物业公司：上海高地物业管理有限公司
装修情况：毛坯
物业类型：别墅
最新动态：复地申公馆系位于世博板块漕河泾开发区内的商办综合体项目，距轨道8号线联航路站约600米。复地申公馆在售商务办公别墅，均价23000元/平，其中四联排面积850-3600平，双拼面积1200平。
开发商：上海闵光房地产开发有限公司
详细地址：闵行恒南路688弄（近联航路）
售楼处：上海市闵行区浦江镇恒南路688弄21号
周边规划：商场或超市：沃尔玛、易初莲花、中意文化广场
学校：中小学：浦江一小、浦江第一中学、向明中学、上师大附中 幼稚园：孔祥东音乐幼儿园、协和海富幼儿园、博文双语幼儿园
邮局和快递：浦江邮政局、杜航邮政支局
医院：仁济医院，上海第五人民医院
银行/银行(ATM)：中国银行、交通银行、农业银行、农商银行、上海银行、建设银行等
住宅：浦江坤庭
酒店：大富贵酒楼、鼎鲜楼、新奇士国际酒店、世博商务酒店
其他：新淞园、共青园
项目简介：复地·申公馆系位于世博板块漕河泾开发区内的大型标志性商办综合体项目，毗邻后滩央企总部聚集区和前滩跨国企业总部区。距轨道8号线联航路站约600米，周边多家世界500强企业环绕。 复地·申公馆项目由42栋法式复古商务独栋和5栋5A甲级智能写字楼及裙房商场组成。复地·申公馆一期商务独栋首层5.1米阔绰层高，超高附送空间，并通过欧式风情商业街及学院派绿色景观打造，尊享别具一格的怡人生态商务感受。 复地·申公馆可作为企业总部、精英会馆、产品展示、商业经营等，项目立足大浦东，紧邻地铁8号线，毗邻后滩央企总部聚集区和前滩中央商务区，一栋一世界生态商务办公;露台、阁楼等超高附加值赠送。复地·申公馆汇集多家国际团队智慧共同打造;企业入驻可享闵行区、漕河泾、浦江镇等多重扶持优惠政策;园区提供五大服务：园区窗口、政策咨询、融资支持、人才服务中心、信息交流服务。申公馆还有一个独特优势，即借助复星集团20年深厚积累的产业基础、投融资、资产管理、保险等渠道，能够在全球范围内寻找优质资产、品牌、技术和项目，努力将“汇聚所有企业成长力量”这个理念和“全球资源嫁接中国动力”相结合，为平台上的企业提供资源协同、管理优化、商务支持等多方面的价值提升。
效果图：暂无数据
