04月上海银河丽湾好不好？修
2022-04-21 11:34:57 来源：淘房网
修我们想要上海买房的朋友们总是各种各样的纠结，因为我们在上海买一个项目要关注的点比较多，比如说上海的区域有哪些，区域下又有哪些板块，那个区域房价走势是什么趋势，还有楼盘与楼盘间的对比，哪个楼盘比较好？我们先一样一样来了解，首先上海区域分为等，而这些区域的均价也是不一样的。
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楼盘名称：银河丽湾
楼盘价格：均价19000元/㎡
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：奉贤区暂无数据
绿化率：35%3.8
建筑面积：420658
车位信息：暂无数据
规划户数：2000户
开盘时间：2010年03月19日已开盘
产权年限：暂无数据
户型面积和居室：暂无数据
户型面积区间：暂无数据
占地面积：78556㎡
建筑类型：多层
物业费：暂无数据
物业公司：戴德梁行
装修情况：毛坯
物业类型：住宅
最新动态：暂无数据
开发商：银基发展
详细地址：奉贤百通路88弄（近南奉公路金海路）
售楼处：奉贤南桥南奉公路金海路
周边规划：学校：
商业：百联购物中心、东方商厦、南方国际、卜蜂莲花、易买得、乐购等多家大型超市；
银行：
医院：奉贤中心医院、奉浦医院
休闲：
其他：银河丽湾周边配套：商场：百联购物中心、东方商厦、南方国际、卜蜂莲花、易买得、乐购等多家大型超市；娱乐：古华公园、上海之鱼、生态公园医院：奉贤中心医院、奉浦医院学校：奉贤中学其他：奉贤行政中心、汽车客运站创新HOPSCA现代街区
项目简介：银河丽湾位于奉贤南桥新城cbd中央，30万平方米城市综合体，创新hopsca现代街区。银河丽湾是南桥新城未来cbd组成部分，紧邻轨道交通5号南桥新城站（在建中），换乘地铁1号线直达徐家汇、人民广场。虹梅南路隧道（在建中）直连中环线。银河丽湾周边配套有百联购物中心、易初莲花、易买得、三级甲等医院、重点中学。五星级凯宾斯基饭店，“上海之鱼”也即将落成。靠近奉贤行政中心、汽车客运站，出行方便快捷。银河丽湾邀请汤臣一品设计师杨维桢担纲建筑设计；国际著名设计师梁志天主持室内设计，采用全球建材品牌打造160-200平方米大平层官邸。
效果图：暂无数据
楼盘名称：富悦财富广场
楼盘价格：暂无数据
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：松江区暂无数据
绿化率：20%3
建筑面积：175000
车位信息：暂无数据
规划户数：暂无数据
开盘时间：2015年06月05日已开盘
产权年限：暂无数据
户型面积和居室：暂无数据
户型面积区间：暂无数据
占地面积：36000㎡
建筑类型：多层
物业费：暂无数据
物业公司：富悦（上海）酒店管理有限公司
装修情况：暂无数据
物业类型：商铺
最新动态：富悦财富广场网房上已显示暂停销售，具体销售时间待定。富悦财富广场位于松江新城板块，项目产权年限为50年。
开发商：上海富振房地产开发有限公司
详细地址：松江茸悦路银泽路
售楼处：松江区茸悦路、银泽路路口
周边规划：商场或超市：乐购、世纪联华、苏宁电器、万达广场(2014年营业)、月星家居(在建);
学校：中小学：华师大实验高级学校;华师大实验中学;上外松外小学;上外松外中学 幼稚园：全日制幼儿园(茸悦路、银泽路);
周边写字楼：嘉立国际广场;
邮局和快递：大学城邮局;
医院：交大附属第一人民医院;松江区妇幼保健院;
银行/银行(ATM)：建设银行、交通银行、中国银行、上海银行、浦发银行;
住宅：怡林花园二期、信达蓝爵、上坤红树湾、万科梦想派;
其他：祥和菜场、雷允上盛誉大药房、中石化加油站;
周边配套：中小学：华师大实验高级学校;华师大实验中学;上外松外小学;上外松外中学 综合商场：乐购、世纪联华、苏宁电器、万达广场(2014年营业)、月星家居(在建) 幼稚园：全日制幼儿园(茸悦路、银泽路) 银行：建设银行、交通银行、中国银行、上海银行、浦发银行 邮局：大学城邮局 医院：交大附属第一人民医院;松江区妇幼保健院 其他：祥和菜场、雷允上盛誉大药房、中石化加油站
项目简介： 富悦财富广场位于松江新城国际生态商务区，项目总建筑面积12万平方米，分为3栋高层，27层5星级酒店、24层5星级写字楼、23层5星级SOHO，富悦大酒店为5星级豪华酒店，在绍兴、嘉兴都有富悦大酒店正在经营。
富悦财富广场是集酒店、商务办公、居住为一体的大型综合体，周边万达广场、月星家具、万科等品牌也即将入驻。
效果图：
楼盘名称：华润中央公园
楼盘价格：均价58000元/㎡
楼盘特色：修
楼盘区域：嘉定区暂无数据
绿化率：35%1.31
建筑面积：460000
车位信息：暂无数据
规划户数：1679户
开盘时间：2016年05月21日已开盘
产权年限：70
户型面积和居室：86㎡2室2厅1卫、130㎡3室2厅2卫、106㎡3室2厅1卫、133㎡3室2厅2卫、149㎡4室2厅2卫、168㎡4室2厅2卫、165㎡4室2厅2卫、160㎡4室2厅2卫
户型面积区间：86㎡-168㎡
占地面积：280000㎡
建筑类型：高层
物业费：4元/㎡/月
物业公司：华润置地（上海）物业管理有限公司
装修情况：带装修
物业类型：住宅
最新动态：华润中央公园在售四期高层住宅，户型为84平2房，147平的4房2厅2卫，楼层总高31层。均价58000元/平。华润中央公园在售四期230平沿湖联排别墅，总价1300万/套起。 华润中央公园位于嘉定南翔芳林路浩翔路交汇处，项目自带4万方旗舰商业五彩城及9000平邻里中心。并且四期紧邻菁英湖。
开发商：华润置地(上海)有限公司
详细地址：芳礼路99弄（宝翔路与陈翔路交叉口）
售楼处：上海市嘉定区芳礼路99弄
周边规划：教育：英国学校、怀少小学、嘉定二中、马荣双语幼儿园、宝翔幼儿园
购物：16700平米金域购物广场——家乐福购物中心、绿洲星城商业中心（即将交付）、3000方室内菜场
金融：浦发银行、交通银行、建设银行等
邮局：南翔邮局
医疗：社区卫生服务中心
公 园：菁英湖风情公园
建材设备：修，标配地暖、新风系统，全石材立面
项目简介：华润中央公园为世界500强华润在上海继上海滩花园、橡树湾、外滩九里之后，携手知名设计、建造团队百亿打造的一个纯湖区高品质豪宅，零距离贴近都市珍惜自然资源——菁英湖。集政府与华润之力共同打造出极具城市感的国际湖居大盘，环绕17万平米菁英湖风情公园。华润中央公园为2011年度上海热销前十强楼盘，产品涵盖高端公寓、湖景大平层、宽house及城市小独栋。2012年华润二期83﹐起铂金小户型强势来袭，在延续一期品质基础上，增加了景观block组团设计，设计酒店式入户大堂，完善商业配套，室内空间升级，交付标准升级优化等。
效果图：
楼盘名称：万金中心
楼盘价格：暂无数据
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：闵行区暂无数据
绿化率：20%2.9
建筑面积：暂无数据
车位信息：暂无数据
规划户数：暂无数据
开盘时间：暂无数据
产权年限：50年
户型面积和居室：暂无数据
户型面积区间：暂无数据
占地面积：暂无数据
建筑类型：板楼
物业费：暂无数据
物业公司：暂无数据
装修情况：暂无数据
物业类型：写字楼
最新动态：万金中心价格待定。绿化率20%。万金中心楼盘地址：新龙路与号文路交会处。预计2021年1月交房。容积率2.9。万金中心总楼栋数12栋；销售独栋9栋10个单元，自持3栋，可售地上4层。
开发商：上海万筠房地产有限公司
详细地址：闵行新龙路与号文路交会处 [查看地图]
售楼处：闵行区七宝宝龙广场T8栋502-2室
周边规划：商场或超市：宝龙城市广场、万象城、爱琴海购物公园、七宝万科广场、汇宝购物广场，五大商圈汇集
学校：中小学：上海市七宝中学、上宝中学、七宝外国语小学
其他：43万方闵行文化公园，拥闵行博物馆、海派艺术馆、宝龙美术馆等文化配套
项目简介：万金中心位于七宝生态商务区，由金地商置和万科携手打造的一个以生态独栋办公为主的项目。项目所在的七宝生态商务区以“国际”“生态”“文化”定位，商务区规划总建筑面积125万方，集合金地商置、万科、宝龙、上坤、华润、华发等多家品牌开发商共同打造，以文化创意产业为特色的国际化生态商务园区。 万金中心包含9栋10个单元可售独栋办公和3栋自持办公，可售办公建筑面积约1600-3200㎡，地上4层。
效果图：
楼盘名称：佳兆业8号
楼盘价格：暂无数据
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：奉贤区暂无数据
绿化率：35%1.2
建筑面积：55433
车位信息：暂无数据
规划户数：735户
开盘时间：2014年09月21日已开盘
产权年限：70年
户型面积和居室：89㎡2室2厅1卫、89㎡2室2厅1卫、89㎡2室2厅1卫、110㎡3室2厅2卫
户型面积区间：89㎡-110㎡
占地面积：30420㎡
建筑类型：多层、高层、小高层、低层、板楼
物业费：暂无数据
物业公司：佳兆业品牌物业
装修情况：暂无数据
物业类型：住宅
最新动态：暂无数据
开发商：上海金湾兆业房地产有限公司
详细地址：奉贤钜庭路99弄(近南亭公路)
售楼处：奉贤区钜庭路99弄（近南亭公路）
周边规划：中小学：奉贤区育秀实验学校、奉贤实验中学、解放路小学、南桥中学、南桥小学、阳光外国语学校、古华中学、奉贤中学、致远高级中学
综合商场：百联南桥购物中心、星城时尚广场、大润发、乐购、易初莲花、苏宁电器
幼稚园：解放路幼儿园、小明星幼儿园
其他：南郊宾馆、古华山庄、悦华酒店、圣淘沙酒店
小区绿化，花园，会所
项目简介：佳兆业8号位于上海市奉贤区，占地面积约70317.9平方米，总建筑面积约117050平方米。一期别墅占地39897平方米，别墅建筑面积约30600平方米。二期多层及小高层占地约30420.9平方米，建筑面积约55433平方米。容积率1.2。
距离人民广场直线约30余公里，开车可快速到达南桥新城核心城区，距离轨交22号线和5号线均约5公里。11号线马陆站3、4号口往西300米。佳兆业8号可享南桥老城区成熟的配套设施，往东约3公里为大润发超市、银行、菜场、餐饮等配套区。
效果图：
楼盘名称：华贸东滩花园
楼盘价格：均价28000元/㎡
楼盘特色：特色别墅
楼盘区域：崇明区暂无数据
绿化率：70%0.24
建筑面积：350000
车位信息：2781个
规划户数：暂无数据
开盘时间：2011年06月01日已开盘
产权年限：70
户型面积和居室：104㎡2室2厅4卫、104㎡2室2厅4卫、104㎡2室2厅4卫、105㎡2室2厅4卫、105㎡2室2厅4卫、105㎡2室2厅4卫、111㎡3室4厅5卫、111㎡3室4厅5卫、111㎡3室4厅5卫、111㎡3室4厅5卫、111㎡3室5厅5卫、111㎡3室5厅5卫、111㎡3室5厅5卫、111㎡3室5厅5卫、130㎡3室2厅4卫
户型面积区间：104㎡-130㎡
占地面积：1334000㎡
建筑类型：多层
物业费：暂无数据
物业公司：北京华贸第一太平物业管理有限公司
装修情况：毛坯
物业类型：别墅
最新动态：华贸东滩花园在售联排别墅，为111平中户2房，132平、137平边户3房，四、六、八联排，总价300万/套起。华贸东滩花园另售136、153平双拼别墅，总价400万起;220平独栋，总价800-900万，项目预计2017年11月毛坯交付，样板间已开放可预约参观。华贸东滩花园别墅层高3.6米，客厅面宽基本在5.4米以上，送地下室与花园，自带高尔夫球场。华贸东滩花园地处陈家镇，毗邻东滩湿地，属于岛墅类产品。
开发商：上海揽海房地产开发有限公司
详细地址：崇明陈家镇揽海路1号
售楼处：崇明陈家镇揽海路1号
周边规划：学校：上海实验学校、上外贤达学院
幼稚园：思南路幼儿园
综合商场：农工商超市、华联超市、如海超市等
邮局：邮局位于陈家镇，10公里左右
金融：工商银行、建设银行、中国农业银行、上海农商银行等
医疗：陈家镇社区卫生服务中心
其他：游艇俱乐部、国际商务直升机停机坪、马术运动中心、北郊国宾馆、五星级酒店等高端配套 、览海高尔夫社区
养生会所、运动主题公园
项目简介：华贸东滩花园位于上海崇明东滩板块，规划占地约2000亩，总建筑面积约46.9万平方米。由美国道林集团担纲规划设计，涵盖近600户的独栋别墅、并拥有星级度假酒店、高端会所、国际顶级的商业等配套设施。项目以约1000亩果岭园林为景观优势，以户户直面果岭为产品特色，还推出“白麓庄园”定制产品。华贸东滩花园由北京华贸与美国贝林集团联袂钜献。北京华贸作为中国主流地产的领军者，以“设计生活方式、缔造传世精品”为己任，成功缔造北京华贸商圈之后，战略布局环渤海、珠三角、长三角经济圈，东滩花园是其进军长三角的首个高端项目。美国贝林集团以筑造大型高尔夫社区而闻名于世，1979年开发的黑鹰庄园至今仍是美国最顶级的社区之一。华贸东滩花园建筑规划设计由美国道林公司负责，曾开发过杭州绿城桃花源、上海绿城玫瑰园、北京东山墅、成都麓山国际社区。景观设计由国际知名设计师jamesnicolay担当主创，曾设计过包括在新加坡和泰国的香格里拉和凯悦酒店，中国成都麓山社区和绍兴鉴湖高尔夫度假社区等。华贸东滩花园项目是上海规模较大的纯独栋别墅社区，物业类型主要有白麓庄园、梧桐会馆、浅滩别墅、棕榈庭院。项目一期棕榈庭院建筑风格多样，主要是托斯卡纳、意大利和安达卢西亚三种风格。
效果图：
楼盘名称：上海宝杨宝龙广场
楼盘价格：均价60000元/㎡
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：宝山区暂无数据
绿化率：20%3.3
建筑面积：暂无数据
车位信息：暂无数据
规划户数：暂无数据
开盘时间：2018年05月20日已开盘
产权年限：40年
户型面积和居室：暂无数据
户型面积区间：暂无数据
占地面积：暂无数据
建筑类型：低层
物业费：暂无数据
物业公司：暂无数据
装修情况：毛坯
物业类型：商铺
最新动态：上海宝杨宝龙广场60000元/平方米起。上海宝杨宝龙广场楼盘地址：同济路669弄。毛坯,公共部分带装修交房。容积率3.3。绿化率20%。
开发商：上海宝龙富闽房地产开发有限公司
详细地址：宝山同济路669弄 [查看地图]
售楼处：宝山区同济路669弄7号办公楼大堂
周边规划：商场或超市：宝乐汇、安信广场、黄金广场
学校：上海市淞谊中学、行知二中、上海行知学院、上海市宝山实验学校、上海市宝山区广育小学北校区、宝山实验中学(中学部)、上海市宝山实验学校(东部)、上海市电视高级中学宝山分校
医院：上海中医药大学附属曙光医院宝山分院
银行/银行(ATM)：中国银行、兴业银行、温州银行、建设银行、农业银行、浦发银行、中信银行、民生银行、招商银行
项目简介：上海宝杨宝龙广场位于上海市宝山区同济路669弄10号，紧邻轨交3号线宝杨路站，项目将打造成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店及现代商务于一体的体验式商业中心。
效果图：
楼盘名称：中建公元壹号
楼盘价格：均价12500元/㎡
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：奉贤区暂无数据
绿化率：35.7%1
建筑面积：120680
车位信息：暂无数据
规划户数：950户
开盘时间：2014年03月23日已开盘
产权年限：70
户型面积和居室：90㎡3室2厅1卫、130㎡3室2厅2卫、77㎡3室2厅1卫、58㎡1室2厅1卫
户型面积区间：58㎡-130㎡
占地面积：120680㎡
建筑类型：多层、小高层
物业费：暂无数据
物业公司：上海建腾物业管理公司
装修情况：毛坯
物业类型：住宅
最新动态：中建公元壹号预计7月下旬有新房源要加推，户型为58平1房、77平2+1房、90平3+1房、130平大三房，并于10月31日交房。目前在售房源不多，并且楼层较低，均价12500元/平。中建公元壹号另有160-200平联排别墅在售，均价17000元/平。
开发商：上海楷诚置业有限公司
详细地址：奉贤奉城镇兰博路1801号（奉城镇政府对面）
售楼处：奉贤区奉城镇兰博路1801号（奉城镇政府对面）
周边规划：幼稚园：七彩桥幼儿园
中小学：奉城高级中学、曙光中学、上海爱迪国际学校
综合商场：永乐生活城、世纪联华
邮局：奉城邮政局
银行：建设银行、工商银行、中国银行
医院：上海交通大学医院附属第九人民医院奉城医院、奉爱医院
项目简介：中建公元壹号约12万㎡城市高端生态住区，位于奉城镇中心，毗邻奉城镇政府，由中建地产实力缔造。精心筑就25栋世家别墅和17幢风情洋房，自建约2.6万㎡繁华商业街区，开辟一块属于您自己的生活天地，专享中西交融的特有风情、阶层专享的生活气韵。
效果图：
楼盘名称：瀛通金鳌山公寓
楼盘价格：均价11000元/㎡
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：崇明区暂无数据
绿化率：46%1
建筑面积：105794
车位信息：暂无数据
规划户数：853户
开盘时间：暂无数据
产权年限：暂无数据
户型面积和居室：暂无数据
户型面积区间：暂无数据
占地面积：105800㎡
建筑类型：多层
物业费：1.5元/㎡/月
物业公司：上海瀛通物业有限公司
装修情况：毛坯
物业类型：住宅
最新动态：暂无数据
开发商：上海瀛通（集团）有限公司
详细地址：崇明翠竹路1388弄
售楼处：崇明县翠竹路1388弄
周边规划：学校：
商业：百联综合购物中心、八一路步行街；
银行：工商银行、农业银行；
医院：新华医院崇明分院；
休闲：
其他：学校：明珠小学东门中学、玉林中学、崇明中学；医院：新华医院崇明分院；超市：人民路农工商超市、西门路华联超市；幼儿园：金珠幼儿园；商场：百联综合购物中心、八一路步行街；邮局：南门邮局；银行：工商银行、农业银行；其他：新城公园瀛通金鳌山公寓小区内部配套：绿地湖泊景观。
项目简介：瀛通金鳌山公寓是由瀛通集团打造的集双拼、联排、叠加别墅、多层、小高层多元产品规划于一体的高品质院墅社区。项目位于建设中的未来崇明行政、文化、商业中心——崇明新城的核心位置，紧邻运粮河天然景观河道，同时距离岛内最繁华的城桥镇商业中心仅5公里。瀛通金鳌山公寓社区整体布局及建筑外立面采用大气、典雅的欧式新古典主义风格。院墅品质的146﹐-190﹐大平层户型空中宽景大宅，特有的一梯一户设计，彰显尊贵感与私密性；超大面宽客厅无比明亮通透，270度全景转角窗饱览四季美景，各个功能空间合理布局、完美分割，处处体现大气与非凡的高端品质。瀛通金鳌山公寓联排院墅特有前庭、中庭、后院三重庭院设计，别墅产品附赠采光地下空间和观景大露台，完美演绎阳光与绿色的庭院生活；叠加别墅融入了电梯的科技元素，享受别墅稀缺性的同时，电梯配套让上下的步伐更加高速、私密。风格各异的组团布局与郁郁葱葱的栋间绿化，力求户户景致，庭院内外景观巧妙融合又不失空间私密感，标榜上层生活全新的高度。瀛通金鳌山公寓在社区景观上采用独特的观山览水造景手法，将天然景观与人造美景巧妙结合。引运粮河水入社区，环绕八大主题景观、精致景观小品和丰富生态植被相得益彰，共同构筑绿色生态氧吧。社区独享稀缺景观资源，营造山水庭院，融合并汲取中外园林设计之精华、兼容并蓄，还原亲水式绿色园林，尽显生态水岸社区精髓之所在。
效果图：暂无数据
楼盘名称：铭邦华府
楼盘价格：均价16800元/㎡
楼盘特色：暂无数据
楼盘区域：奉贤区暂无数据
绿化率：41%1.8
建筑面积：56159
车位信息：暂无数据
规划户数：382户
开盘时间：2010年03月01日已开盘
产权年限：暂无数据
户型面积和居室：暂无数据
户型面积区间：暂无数据
占地面积：31204㎡
建筑类型：小高层
物业费：2.1元/㎡/月
物业公司：上海东湖物业管理有限公司
装修情况：毛坯
物业类型：住宅
最新动态：暂无数据
开发商：上海铭邦奉贤置业有限公司
详细地址：奉贤富竹路108弄
售楼处：富竹路108弄（近航南公路环城东路口）
周边规划：学校：
商业：
银行：农业银行 建设银行 工商银行
医院：
休闲：
其他：铭邦华府周边配套：教育配套：南桥的教育配套较为齐全，知名的学校包括有解放路小学、阳光外国语学校、南桥中学、解放路幼儿园、奉贤中学等。超市/卖场：易初莲花易买得好又多欧尚大润发等商业中心：东方商厦银行：农业银行建设银行工商银行公园：南桥古华园医疗设施：奉贤中心医院、奉贤中医医院小区内部配套：相关商业配套
项目简介：铭邦华府位于上海市奉贤区，东至未建设用地,西至陈桥路,南至规划道路,北至航南公路，是一项额达1.8317亿元的住宅项目，项目总为5.51亿元,由上海铭邦奉贤置业有限公司开发。铭邦华府商业集中位于用地东侧，紧邻东侧地铁站和商业用地，高层住宅偏东布置，结合小区入口形成“门户”，用地西侧集中布置花园洋房和类别墅产品，形成西低东高的总体布局。铭邦华府总体景观序列从东向西纵深，结合建筑风格，整体规划为欧式传统设计，同时功能分区与总图构图相结合。
效果图：暂无数据
