2017年6月，上海新房商品住宅成交量一直在10万左右浮动，进入6月后期成交发力，均价也略有上浮。据中国指数研究院统计数据显示，6月第四周（2017.6.19-6.25）上海新建商品住宅成交1242套，成交面积15.88万方，成交均价50812元/平。从各区成交来看，大浦东（含浦东和原南汇）成交量达2.9万方，除此之外，嘉定成交量在2.8万方，青浦成交了2.6万方，松江成交2万方。上周成交均价超10万/平的区有卢湾（19.38万/平）、静安（12.02万/平）、黄浦（11.50万/平）、浦东（10.62万/平，不含原南汇）、徐汇（10.49万/平）、虹口（10.02万/平）。在上周成交面积排行榜中，成交较好的项目有嘉定及金地世家，均价近5万/平，主推叠墅房源，成交115套；位居第二位的是浦东南汇的保利铃兰公馆，项目于2017年6月22日加推最后一批房源，成交均价近3万/平，当周签约124套。奉贤的禹洲雍贤府也在上周成交了73套，位居成交榜第三位。推盘方面，上周共有5个项目开盘加推，其中奉贤有2个项目推盘，分别为禹洲雍贤府和佳源梦想广场三期；松江的推盘项目为绿地林肯公园，于2017年6月20日取得预售证，推出115平3房，145平4房，单价41800元/平起；青浦赵巷推出金地天境的叠墅房源，户型为上叠120平、中叠125平、下叠140平，均价约47000元/平。浦东临港新城的保利铃兰公馆于2017年6月22日加推，推出89平3房公寓、111平4房公寓，115-120平叠加住宅及130平联排住宅。保利铃兰公馆位于临港新城主城区临港大道与铃兰路的交汇处，项目主入口距离地铁16号线临港大道站直线距离大约800米左右，紧邻2017年2月17日拍出的3幅地块。户型面积段89-130平，主打花园洋房和叠加别墅，户型已中小改善为主，容积率为1.1。在临港居住生活的刚需、改善型购房者可以关注一下这个楼盘。保利铃兰公馆已于2017年6月22日加推最后一批产品。产品为89㎡3房公寓、111㎡4房公寓，115-120㎡叠加住宅及130㎡联排住宅。项目简介：保利铃兰公馆位于临港新城临港大道与铃兰路交叉口。由8层的小高层及4层的叠拼组成。规划建筑面积124372.38平方米。容积率1.1，绿化率35%。目前保利铃兰公馆周边配套还有待建设，除了已经建成的临港大道地铁站及公交枢纽外再无其他配套设施....